2025年6月7日，综合讯
随着多地推行“先验房后收房”，专业验房需求激增。验房师提醒业主重点关注以下环节：
空鼓排查：用小锤轻敲墙面，若发出“空空”声，说明抹灰层不实，需标记返工，否则装修后易龟裂28；
电路检测：传统电笔测试不足，需用验电插头（市价15-25元）检查地线连接、漏电保护5；
排水试验：用桶装水灌入地漏、马桶下水道，测试流速并观察积水，不合格易引发渗漏58。
此外，地暖系统需进行打压试验，压力值下降可能预示管道滴漏；裂缝需区分类型——阳台沉降裂缝属结构性隐患，而墙面龟裂多为空鼓导致58。专家强调，验房应先取证后签字，整改完毕前拒缴费用，避免维权被动
