新房验房几大步骤以及注意事项-浙江验房网--浙江电视台合作单位，杭州验房公司，宁波验房师，杭州验房，绍兴验房，嘉兴验房，湖州验房，金华验房，舟山验房，丽水验房，衢州验房，台州验房，温州验房

好不容易买了新房，在新房交房的时候一定不能忽视验房，不然后续问题多多，住的也不舒服。下面来看看新房验房的步骤。
　　一、正常的新房交房流程是：业主领取收房验房表——综合验收(检察两书一表及有无质量问题)——检察问题并和开发商协商解决方案———业主领取钥匙——无问题后给物业公司缴物业费——业主签署《入住交接单》。
　　二、新房交房验房步骤：
　　1、看入户门的开关是否顺畅，并且看门锁是否顺畅。
　　2、看窗户、阳台推拉门是否顺畅、严密。
　　3、看进户水管是否有水、水压是否正常。
　　4、接盆水倒倒试试下水是否顺畅。
　　5、打开弱电箱，看里面是否有入户光纤和入户闭路电视线。
　　6、按一遍开关，看灯路是否正常。
　　7、试一遍插座。可以买个验电器，不贵，一二十块钱，也可以来米宅借验电器。同时用验电器试下短路，看漏电保护器是否正常跳闸。
　　8、用硬木棍敲一遍墙，看是否有空鼓。
　　9、量一下房间各个角水平线(一般开发商验收时已在墙上弹好水平墨线)的离地距离是否误差太大，检查地面是否水平。如果地面比较光滑，也可以用乒乓球试。
　　10、目测是否有其它缺陷，比如墙面、门洞是否有不平、扭曲、倾斜等。
　　(注：建议业主交房前多学学验房知识，准备好验房工具，在没验房前不轻易收房，验房过程中发现问题要及时指出，并和开发商及物业协商，努力将问题解决在收房前。另建议业主们重视验房这个过程，嫌麻烦的可找市场上专业的验房师一同前去收房，收费标准有按平方和一次性两种，一百平方米的房子验房一次大概在300~500块钱不等)
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