近期，武汉复地东湖国际八期交房首日，新浪家居验房团7名验房师遭业主“围堵”，单日验房量远超预期。该楼盘精装房虽整体质量较好，但仍暴露出踢脚线空鼓、地漏堵塞、电路安装错误等细节问题。验房师刘岩表示，高端楼盘因户型大、装修复杂，验房需双人协作，耗时长达3小时/户，业主对专业服务的依赖显著增强。 

此类现象折射出市场趋势：精装房验房需求占比已达70%，且开发商为提高交付满意度，主动引入第三方验房机构。例如，山东推行的“先验房后收房”制度要求开发商组织业主预验房，倒逼施工质量提升。不过，验房师与开发商的矛盾依然存在。青岛验房师袁先生回忆，早年从业时常遭物业驱逐甚至人身威胁，部分开发商仍将验房师视为“挑刺者”。